شروط إنهاء العقد بين المؤجر والمستأجر
شروط إنهاء العقد بين المؤجر والمستأجر يجب تطبيقها للسماح لأي من الطرفين بالتطرق لتفعيل خدمة إلغاء العقود السكنية الموحدة عبر الموقع الرسمي لمنصة إيجار، حرصًا على تطبيق اللوائح التنفيذية المُشار إليها رسميًا من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وذلك ما سنُتابع التعرف عليه من خلال موقع منصتك مع تسليط الضوء على خطوات تفعيل الخدمة.
شروط إنهاء العقد بين المؤجر والمستأجر
حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان العديد من الاشتراطات اللازم تطبيقها للتمكّن من إلغاء أي من العقود القائمة فيما بين المؤجر والمستأجر واللازم توافرها للتمكّن من تفعيل خدمة الإنهاء عبر منصة إيجار، والمُتمثلة فيما يلي:
- الحرص على استئناف عملية التسجيل الصحيحة بشبكة إيجار لكلا الطرفين سواء أكان المؤجر أو المستأجر.
- الحرص على إدخال التاريخ المُحدد لإنهاء العقد مع ضرورة الإشارة إلى السبب الجوهري المُراد إلغاء العقد من أجله.
- من اللازم تأكيد الطرفين (المؤجر- المستأجر) على موافقتهم الفعلية على تفاصيل الطلب المُقدم للإنهاء الفعلي للعقد.
- في حال تواجد أكثر من عقد مُسجّل يستوجب العمل على تحديد العقد المُراد وقفه بشبكة إيجار وخاصةً عند التطرق لتفعيل خدمة الإلغاء.
- توفير المستندات والوثائق اللازمة بما فيها عقد الإيجار المُسجّل.
- الالتزام بكامل الاتفاقيات المُشار إليها سابقًا بالعقد.
- في حال الرغبة في إنهاء العقد من طرف واحد نتيجة عدم الالتزام بسداد الأقساط الشهرية كما تقرر في العقد يستوجب تقديم بيان رفع دعوى لسداد قيمة الإيجارات المتأخرة.
- أما في حال الرغبة في إنهاء العقد قبل الانتهاء الفعلي للمدة الموقع عليها بالعقد كوقوع أي من حالات السفر أو بتغير مكان الإقامة وغيرها من الحالات الأخرى يستوجب التطرق لإبلاغ الطرف الآخر في خلال فترة لا تقل عن ثلاثين يومًا.
اقرأ أيضًا: رسوم العقد السكني الجديد .. ما هي خطوات توثيق العقود في إيجار 1446 والشروط المطلوبة
إلغاء العقد السكني بين المؤجر والمستأجر
باستيفاء شروط إنهاء العقد بين المؤجر والمستأجر يُمكن التطرق لتطبيق خطوات الإنهاء الآتية الذكر:
- الذهاب إلى الموقع الرسمي لمنصة إيجار الإلكترونية “من هنا“.
- مُتابعة تسجيل الدخول إلى حساب المؤجر أو المستأجر بكتابة اسم المُستخدم أو رقم الهوية المُتبع بكلمة المرور ومن ثم النقر على أيقونة (تسجيل الدخول).
- ثم من القائمة الرئيسية يتم فتح قائمة عقود الإيجار المُسجلّة بشبكة إيجار، ومن القائمة المُنسدلة يتم اختيار العقد المُراد حذفه.
- النقر على زر (العرض) لمُطالعة التفاصيل ذات الصلة بالعقد المُراد فسخه.
- الضغط على أيقونة (إنهاء عقد الإيجار)، على أن يكون ذلك عقب التحقق من أن العقد المفتوح هو نفس العقد المُراد حذفه.
- الإشارة تباعًا إلى أسباب إنهاء العقد، مع إمكانية ترك أي من الملاحظات والأسباب الأخرى بخانة التعليقات.
- كتابة تاريخ إنهاء العقد في الحقل المُخصص له.
- في حال الإلغاء من قبل المؤجر يستوجب عليه الإقرار بالتنازل عن كامل حقوقه في استئناف تسلّم بقية دفعات الإيجار.
- التحقق من صحة البيانات المُقدمة ومن ثم النقر على أيقونة (تأكيد إنهاء عقد الإيجار).
- حينئذ يستوجب تسجيل الدخول من قبل الطرف الآخر إلى حسابه في شبكة إيجار واستئناف الإجراءات بالتأكيد على الموافقة على طلب إنهاء العقد.
- حينئذ تظل حالة العقد “مُعلق للإغلاق” وذلك يتم انتهاء تاريخ العقد السابق الاتفاق عليه من قبل المؤجر والمستأجر.
اقرأ أيضًا: بـ 250 ريال فقط .. ما هي رسوم تقبيل العقد السكني؟ والشروط والمتطلبات الخاصة به؟
اقرأ أيضًا: خطوات بسيطة لتسجيل وتوثيق عقود الإيجار السكنية الموحدة بكل سهولة ويسر
تواصل الآن مع منصة إيجار
بالتعرف على شروط إنهاء العقد بين المؤجر والمستأجر تجدر الإشارة إلى إمكانية استعراض التحديثات ذات الصلة باللوائح التنفيذية التي تحكم العلاقة القائمة فيما بين المؤجر والمستأجر وغيرها من التفاصيل عبر قنوات التواصل مع منصة إيجار الآتية:
- الاتصال المُباشر: 199011.
- الموقع الإلكتروني الرسمي: “من هنا“.
- البريد الإلكتروني: ” [email protected]“
- تويتر: “من هنا“.
- فيسبوك: “من هنا“.
للتمكّن من إنهاء العقد فيما بين المؤجر والمستأجر يستوجب الالتزام بالاشتراطات المُطبقة للوائح التنفيذية للوزارة مع الحرص على تفعيل خدمة إنهاء العقد عبر شبكة إيجار والموافقة عليها من قبل الطرفين.