ما هي إجراءات إثبات الملكية العقارية؟ منصة إحكام تُجيب عبر تويتر

ما هي إجراءات إثبات الملكية العقارية؟ وما هي شروط طلبات تملك عقار عبر إحكام؟ حيث إن منصة إحكام تعمل على تقديم مجموعة من الخدمات الإلكترونية المتنوعة التي تسهل إجراءات وعمليات إثبات الملكية العقارية داخل أراضي المملكة العربية السعودية؛ لذلك من هُنا سوف نوضح خطوات متابعة طلب تملك العقار عبر إحكام.

ما هي إجراءات إثبات الملكية العقارية

أشارت منصة إحكام عن طريق حسابها الرسمي على منصة تويتر “إكس X” حاليًا إلى أنواع الإجراءات والوثائق المطلوبة في طلبات تملك العقارات، وهي تتمثل فيما يلي:

• إشعارات إيصال الخدمات، والتراخيص البلدية، ووثائق خرص الزكاة وجمعها.
• الأحكام والقرارات والصكوك الصادرة من قِبل المحاكم وكتابات العدل المثبتة؛ من أجل وضع اليد على العقار دون إثبات الملكية.
• صكوك المبايعات.
• القرارات والإشعارات والتراخيص والعقود الصادرة من قِبل الجهات الحكومية بما فيها من قرارات زراعية.
• صورة من بيانات الوكيل أو المحامي.
• صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي.
• صورة من سجل الجهة في حال كان المدعي شخصية ذات سلطة.
• صكوك الملكية المؤقتة.
• صكوك الصلح.
• رفع مساحي من مكتب هندسي معتمد.
• صورة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب.
• أوامر المنح والإقطاع الصادرة من المقام السامي.
• وثائق التملك أو الإحياء للعقار.

شروط طلبات تملك عقار عبر إحكام

في سياق الإجابة عن سؤال ما هي إجراءات إثبات الملكية العقارية، فمن المهم توضيح شروط يجب استيفاؤها عند التقدم بطلب تملك عقار بواسطة إحكام، وهي تأتي على النحو الآتي:

• يجب ألا يكون العقار محل الطلب من ضمن العقارات التي لا يسمح اكتساب الملكية فيها شرعًا أو بموجب الأوامر والتعليمات.
• ألا يكون قد سبق الفصل في العقار محل الطلب، وذلك بحكم قضائي مكتسب للصفة النهائية.
• تقديم الطلب قبل موعد الإغلاق لسرعة استكمال طلبات تملك العقارات.

خطوات متابعة طلب تملك العقار عبر إحكام

يستطيع الأشخاص متابعة طلب تملك العقار عن طريق منصة إحكام، وذلك بكل سهولة عبر اتباع الخطوات الإلكترونية التالية:

1. الانتقال إلى بوابة منصة إحكام الإلكترونية “من هنا“.
2. من ثم النقر على أيقونة “تسجيل الدخول” من أعلى واجهة الموقع.
3. النقر على “تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني”.
4. سُيطلب إدخال رقم الهوية الوطنية أو اسم المستخدم، وإدراج كلمة المرور في الحقل المخصص لها.
5. النقر على زر “تسجيل الدخول”.
6. من ثم النقر على أيقونة “طلباتي” ستظهر صفحة بها كافة الطلبات التي تم التقدم بها مسبقًا.
7. يتم اختيار الطلب المُراد متابعته إذا كان قيد الدراسة أو المراجعة.
8. بعد ذلك النقر على زر “العرض” وتعديل الطلب حتى تتم مراجعته من جديد في حال وجود أي مشكلة فيه.

اختصاصات منصة إحكام

هناك بعض الأمور التي تختص منصة إحكام الإلكترونية في تقديمها وتوفير تنفيذها بصورة دائمة، وجاءت هذه الاختصاصات على النحو الآتي:

• الاطلاع على طلبات التعديل على صكوك الاستحكام داخل حدود الحرمين الشريفين.
• الاطلاع على طلبات تملك العقار.
• النظر في طلبات التعديل.
• النظر في طلبات إثبات تملك العقارات التي تحدث داخل حدود الحرمين الشريفين تبعًا لضوابط محددة.

أهداف منصة إحكام

توجد مجموعة من الأهداف التي تسعى منصة إحكام لتقديمها في مجال تملك العقارات في المملكة العربية السعودية، وتتمثل تلك الأهداف فيما يلي:

• دراسة الطلبات عن طريق رفع التوصيات للمقام السامي في كل طلب تملك.
• العمل على دعم مبادئ العدالة والشفافية والموثوقية.
• المساهمة في إثبات ملكية العقار لصاحبه وتحقيق إجراءات عقارية موثوقة.

تُعد منصة إحكام عبارة عن الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات المعنية بالأعمال التنظيمية والإدارية، وتصرح عن كل ما هو جديد بخصوص إجراءات إثبات ملكية عقارية واقعة ضمن حدود الحرمين الشريفين.