كم تكلفة بناء فيلا 300 متر في السعودية 1446 وما هو متوسط أسعار الفلل في السعودية

كم تكلفة بناء فيلا 300 متر في السعودية؟ وماهي طرق الحساب المختلفة؟ بناء فيلا يعتبر أمر مكلف للغاية، لذا لا بد من حساب تكاليف البناء بشكل دقيق قبل البدء، والوضع في الاعتبار تكلفة العمالة والمساحة وغيرها، وهو ما نوافيكم به.

كم تكلفة بناء فيلا 300 متر في السعودية

تتراوح أسعار متر العظم الصافي دون مواد بين 120 إلى 150 ريال سعودي بينما تكون أسعار بناء المتر بين 500 إلى 650 ريال سعودي، ولا بد أن نأخذ في عين الاعتبار تكلفة المقاول والعمالة والمواد المستخدمة في البناء، وذلك عن طريق معادلة رياضية بسيطة، وهي:

• حساب تكلفة العظم = مجموع مسطحات البناء × متر العظم + مساحة القبو 1500 * ريال

يمكن شرح ذلك من خلال مثال توضيحي:

• مساحة الفيلا 300 م مع قبو 100م.
• مسطحات البناء كانت = 600م.
• متر العظم =500 ريال

التكلفة= 600(500) +100(1500) =300 ألف +150 ألف = 450 ألف ريال مع المواد    عند افتراض أن تكلفة المتر 600 ريال سعودي والمساحة 234 * 600 = 140 ألف ريال سعودي تكلفة الدور بهذه المساحة

متوسط الأسعار في الفيلا بنًاء على المتر المربع الواحد 

• مرحلة التشطيب متوسط الأسعار بها 975 ريال سعودي، ويتراوح النطاق بين 700 إلى 1050 ريال سعودي.
• المرحلة الأخيرة يبلغ متوسط الأسعار 1100 ريال سعودي، والنطاق يكون بين 950 ريال سعودي إلى 1500 ريال سعودي

تكلفة بناء متر واحد من الفيلا مع التشطيب

بعد أن تمكنا من الإجابة على سؤال كم تكلفة بناء فيلا 300 متر في السعودية، يمكن حساب تكلفة بناء المتر الواحد كما يلي:

• التشطيب تجاري: تكلفة المتر المربع 1200 إلى 1300 ريال سعودي.
• التشطيب الديلوكس(العادي): تتراوح التكلفة للمتر بين 1400 إلى 1600 سعودي. وتكون تكلفة البناء بين 500 ألف ريال سعودي
• التشطيب الديلوكس (الجيد): المتوسط للمتر يكون بين 1600 إلى 2000 سعودي وتكون تكلفة البناء 652 ألف ريال سعودي.
• التشطيب الديلوكس (السوبر): متوسط للمتر بين 3000 ريال سعودي مليون ريال سعودي

تكلفة بناء الدور الواحد من الفيلا

يتم حساب التكلفة وفقًا إلى المساحة، وذلك موضح في:

سعر متر القبو في الفيلا

كثير من العائلات تلجأ لبناء القبو لاستخدامه في أمور عديدة، قد يكون لسبب مثل التخزين أو استغلاله في إنشاء مكتب منفصل، ويمكن حساب سعر المتر على أساس يكون 3 أضعاف سعر متر العظم في حال متر العظم 600 ريال تكلفة متر القبو 1800 ريال سعودي.

كما يكون هناك مقابل وجود المهندس أو المقاول المعماري، ولذلك يجب استشارة أصحاب الاختصاص في حساب تكلفة البناء لتوفير المبلغ الإجمالي.

كم يستغرق بناء فيلا

يمكن أن تستغرق عملية بناء الفيلا عام أو أكثر بسبب حجم ونطاق المشروع، ولا بد من الأخذ في الاعتبار أن خطوات ما قبل البناء أو التأسيس تؤثر كثيرًا في وقت البناء، وقد يأخذ البناء شهر إضافي أو سنة وفقًا إلى مساحة الفيلا وعدد العمالة، والظروف الجوية وإجراءات وتصاريح البناء.

لا يمكن تحديد سعر بناء الفيلا بشكل دقيق؛ حيث تتوقف الأسعار على مساحة الفيلا، وعدد العمالة، ونوع التشطيب والمواد المستخدمة، بالإضافة إلى رسوم تصاريح البناء وغيرها.