هل أستطيع بيع بيت مرهون للبنك الراجحي

هل أستطيع بيع بيت مرهون للبنك الراجحي؟ ما هي فوائد التسجيل العيني للعقار؟ جميعها تساؤلات طرحها العديد من عملاء بنك الراجحي الراغبين في الحصول على التمويل بضمان رهن العقار، لهذا فمن خلال موقع منصتك سنسلط الضوء بشكل مفصل حول هل اقدر ابيع بيتي اذا كان مرهون للبنك.

هل أستطيع بيع بيت مرهون للبنك الراجحي

يمكن لعملاء بنك الراجحي بيع العقار المرهون للبنك، وذلك في حال إذا كان العقار مسجلًا وفق لأحكام التسجيل العيني، في حال عدم تسجيل العقار وفق لأحكام التسجيل العيني لم يحق لصاحب العقار التصرف فيه.[1]

يجب على العميل الالتزام بسداد الأقساط في الأوقات المتفق عليها مع المصرف، حيث إنه في حال عدم الالتزام يحق للبنك التصرف بالعقار دون الرجوع إلى المحكمة.

فوائد التسجيل العيني للعقار

استكمالًا لحديثنا عن هل أستطيع بيع بيت مرهون للبنك الراجحي، التسجيل العيني للعقار هو نظام يتم تسجيل به كافة البيانات التي تتعلق بالعقار بعد التحقق من وجوده على أرض الواقع، هذا النظام له العديد من الفوائد التي جاءت على النحو التالي:

• توفر كافة الحماية لجميع الأفراد المتواجدين بالعقار من خلال البيانات الموجود بالسجل العقاري المصدقة.
• يسهل التحقق من موقع العقار ومساحته وحدوده مالكه، كافة ما عليه من حقوق، التزاماته.
• حل جميع النزاعات التي تحدث نتيجة تداخل الصكوك وتجاوز المساحة.
• ضمان عدم التجاوز أو السيطرة على أيّ جزء من أجزاء العقار.
• الابتعاد عن المشكلات التي قد تحدث نتيجة تشابه أسماء الملاك.

اقرأ أيضًا: طريقة طباعة وثيقة التامين تكافل الراجحي اون لاين

شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي

في ظل التعرف على إجابة السؤال هل أستطيع بيع بيت مرهون للبنك الراجحي، توجد مجموعة الشروط لا بد من توافرها كي يتمكن الفرد من الحصول على تمويل الرهن العقاري، وهي:

• ينبغي من تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية، ولا بد أن تكون سارية المفعول.
• يشترط من الإفصاح عن كافة الالتزامات الشخصية.
• يشترط ألا يقل الراتب الشهري عن 7,000 ريال سعودي في حال تحويل الراتب، 10,000 ريال سعودي في حال عدم تحويل الراتب.
• يستلزم على المتقدم ألا تقل مدة الخدمة بالعمل عن ثلاثة أشهر.
• يجب تقديم صورة واضحة لصك الملكية.
• من الضروري أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• لا بد من وجود خطاب تحويل الراتب إلى بنك الراجحي.
• من الضروري أن يكون الحد الأدنى لعمر العميل 18 عامًا.
• لا بد من تسليم رسم كروكي للعقار.
• بيان رسمي يوضح إجمالي الدخل الشهري من جهة العمل.

مميزات الرهن العقاري بنك الراجحي

في صدد التعرف على إجابة السؤال هل أستطيع بيع بيت مرهون للبنك الراجحي، لبرنامج الرهن العقاري في بنك الراجحي العديد من المزايا، والتي جاءت على النحو التالي:

• تصل مدة التمويل إلى 25 سنة.
• التمويل متوافق مع كافة أحكام الشريعة الإسلامية.
• يمكنك الحصول على تمويل يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
• يمكن للفرد الحصول على التمويل حتى عمر 70.
• هامش الربح تنافسي، وثابت خلال فترة التمويل.
• يمكنك الحصول على تمويل من دون تحويل راتب أو بتحويل الراتب.
• يمكن للعميل الحصول على التمويل سواء كان موظف بالجهات المعتمدة لدى البنك أو الجهات غير المعتمدة.
• الإعفاء من سداد الأقساط المتبقية في حال العجز الكلي أو الوفاة.
• يمكنك الحصول على خاصية القسط المرن.
• يمكن للعميل الحصول على موافقة بسرعة عالية.
• إمكانية وجود فترة سماح تصل إلى ثلاثة أشهر.
• يمكن للعملاء غير المستفيدين من دعم صندوق التنمية العقاري التضامن.

اقرأ أيضًا: مميزات بطاقة سفر بلس من الراجحي Travel Plus

خطوات الرهن العقاري في بنك الراجحي

بعد الكشف عن إجابة السؤال هل أستطيع بيع بيت مرهون للبنك الراجحي، يمكنك إجراء طلب الحصول على الرهن العقاري من بنك الراجحي بشكل إلكتروني من خلال اتباع الخطوات الآتية:

1. اذهب مباشرةً على الموقع الرسمي الإلكتروني لبنك الراجحي “من هنا“.
   
2. من الصفحة الرئيسية، قمّ بالضغط على قائمة “التمويل”.
3. قم بفلترة الخيارات من خلال النقر على زر “التمويل العقاري”.
4. اضغط على خيار “الرهن العقاري”.
   
5. انقر على أيقونة تقدم بطلبك الآن”.
6. قمّ بتعبئة كافة المعلومات الشخصية المطلوبة منك.
   
7. ادخل كافة معلومات الاتصال المطلوبة منك في الحقول الفارغة.
8. انقر على أيقونة “تقدم الآن”.
   
9. انتظر حتى يقوم أحد ممثلي خدمة العملاء بالتواصل معك لاستكمال المعلومات.

يقدم بنك الراجحي العديد من البرامج التمويلية ذات مميزات عديدة، وشروط ميسرة، كي تتناسب مع كافة العملاء، ومن بين هذه البرامج برنامج الرهن العقاري، الذي يمكنك من خلاله الحصول على تمويل بضمان رهن العقار.