هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الرياض

هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الرياض؟ ما هي طريقة تقييم العقار في بنك الرياض؟  القرض العقاري خدمة يقدمها بنك الرياض إلى عملائه، لكن لها بعض الشروط التي يتم إجراء القرض وفقًا لها، لذلك اليوم نتعرف من خلال موقع منصتك على حالات سقوط القرض العقاري.

هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الرياض

في حالة أن العميل يسأل عن هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الرياض، يجب أن يعرف أن هناك شروط من أجل قيام البنك بسقوط القرض العقاري في حالة الوفاة، وتلك الشروط هي:[1]

• يتم الاعفاء بعد تقديم طلب الاعفاء ب 30 يوم.
• بنك الرياض يقوم بإعادة كافة الأموال التي تم خصمها من رصيد المتوفي من تاريخ الوفاة أو الشخص العاجز وليس من تاريخ تقديم الطلب.

اقرأ أيضًا: فتح حساب بنك الرياض عن طريق النفاذ الوطني

الاستثناءات في الإعفاء من تحصيل القرض العقاري بنك الرياض 

هناك بعض الحالات التي لا تطبق فيها الاعفاء من تحصيل الفرض العقاري بنك الرياض وهذه الاستثناءات هي:

• إصرار العميل على إلحاق الأذى بالنفس أو الموت على طريق الانتحار سواء كان عاقل أو مريض نفسي.
• في حالة حدوث عجز بسبب تعاطي المخدرات أو بعض الأدوية الغير مصرح بها.
• في حالة حدوث وفاة أو عجز أثناء ممارسة رياضات خطيرة وبها احتمالية كبيرة للإصابة مثل سباقات الخيول أو السيارات.
• حدوث وفاة أو عجز ناتج عن كارثة طبيعية.
• إذا حدثت الوفاة نتيجة للاشتراك في أنشطة تستخدم فيها الأسلحة والاشعاعات النووية أو التلوث بالإشعاع، أو ناتج عن احتراق الوقود النووي.
• الوفاة الناتجة عن أحكام قضائية صادرة ن المحاكم أو السلطة القضائية التابعة إلى المملكة العربية السعودية.

 شروط التمويل العقاري في بنك الرياض

هناك بعض الشروط التي يجب أن يستوفيها العميل من أجل الحصول على تمويل عقاري، وبدون تلك الشروط لا يتم الموافقة على إعطاء التمويل، والشروط هي:

• أن يكون العميل حامل للجنسية السعودية.
• الموافقة على شروط وسياسات البنك الائتمانية.
• العميل يكون من ضمن قوائم صندوق التنمية العقارية أو وزارة الإسكان (وينطبق عليه الدعم).
• العميل يكون راتبه لا يقل عن 5000 ريال سعودي.
• يقوم العميل بتحويل الراتب على بنك الرياض.

المستندات المطلوبة للرهن العقاري 

هناك بعض المستندات التي يجب تقديمها في حالة الحصول على قروض بضمان عقاري، وهذه المستندات غياب أحدهم يعرض طالب القرض إلى الرفض، لذلك يجب على العميل الذي يسأل عن هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الرياض على تحضير تلك المستندات، وهي:

• صورة من الصك العقاري.
• تقديم مستند طلب تمويل عقاري.
• صورة من رخصة البناء.
• بطاقة السجل العائلي.
• خطاب تعريف بالراتب من جهة العمل.
• وثيقة إقرار صحي.
• تقديم مستند طلب تمويل.
• نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.

اقرأ أيضًا: ماهو سويفت كود بنك الرياض Swift Code

مزايا الرهن العقاري بنك الرياض 

يوجد العديد من مزايا الرهن العقاري في بنك الرياض، وتلك المزايا تشجع الكثير من العملاء الحصول عليه من بنك الرياض وليس بنك أخر على الرغم من وجود مجموعة كبيرة من البنوك في المملكة العربية السعودية، لكن المميزات التالية لا توجد كثيرًا، وهي:

• سهولة كبيرة في الإجراءات.
• كافة التمويلات والتعاملات البنكية متوافقة مع الشريعة الإسلامية.
• يمكن الحصول على تمويل يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
• مدة السداد قد تصل إلى 30 عام.
• الأقساط الشهرية تتناسب مع الدخل الشهري لكل عميل.
• يقدم بنك الرياض هامش ربح تنافسي.
• إعفاء الورثة من دفع قيمة باقي الأقساط في حالة الوفاة.
• وجود إمكانية إلى تأجير العقار أو تسجيله باسم العميل بشكل مباشر.
• البنك يتيح لكل الأفراد السعوديين سواء يعمل في القطاع الحكومي أو القطاع الخاص.

بنك الرياض يتيح الكثير من المنتجات التمويلية مثل تمويل السيارة، والتمويلات الشخصية، وتمويل التعليم، بالإضافة إلى عدد التسهيلات الذي يقدمها، لذلك اليوم يمكن طلب تمويلات أخرى منه غير القرض العقاري.